Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer Daten ist für die Software Vision AG (nachfolgend «Software Vision») sehr wichtig. Wir möchten daher, dass Sie den Umgang von Software Vision mit Ihren Daten verstehen. Mit den nachfolgenden Angaben informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir erheben, wenn Sie www.propertybuy.ch nutzen, und wie wir mit diesen Daten umgehen.

Soweit Änderungen eine auf der Einwilligung des Nutzers basierte Datennutzung betreffen, werden wir — soweit erforderlich — bei Ihnen eine neue Einwilligung einholen.

Um Informationen zu den personenbezogenen Daten, dem Zweck und den Parteien, welchen diese Daten mitgeteilt werden, zu erhalten, wenden Sie sich bitte an unseren Ansprechpartner für Datenschutzrecht, indem Sie eine E-Mail an datenschutz@softwarevision.ch schicken.

1. Anbieter und Kontaktangaben

Wenn Sie Fragen zum Datenschutz auf unserer Plattform haben, Auskünfte verlangen oder die Löschung Ihrer Daten beantragen möchten, wenden Sie sich bitte an die oben genannte Kontaktadresse.

2. Begriffsbestimmungen und rechtliche Hinweise

Personenbezogene Daten: Alle Informationen, durch die direkt oder in Verbindung mit weiteren Informationen die Identität einer natürlichen Person bestimmt wird oder werden kann.

Nutzungsdaten: Informationen, die PropertyBuy automatisch erhebt, z.B. IP-Adressen, Domain-Namen, URI-Adressen, Zeitpunkt der Anfrage, verwendete Browser- und Betriebssystem-Informationen, besuchte Seiten innerhalb der Plattform sowie Verweildauer.

Nutzer: Die PropertyBuy nutzende Person, die, soweit nicht anders bestimmt, mit dem Betroffenen übereinstimmt.

Betroffener: Die natürliche Person, auf die sich die personenbezogenen Daten beziehen.

Auftragsverarbeiter: Natürliche oder juristische Person, die personenbezogene Daten im Auftrag des Verantwortlichen verarbeitet.

Verantwortlicher: Software Vision AG als Betreiberin und Anbieterin der PropertyBuy-Plattform.

Diese Anwendung / Plattform: Die unter www.propertybuy.ch betriebene Plattform sowie alle zugehörigen Dienste.

Dienst: Die durch PropertyBuy angebotenen Dienstleistungen, insbesondere die Aggregation und Aufbereitung von Informationen zu Zwangsversteigerungen aus öffentlichen Quellen (SHAB, Betreibungsämter), Suchfunktionen, Marktanalysen und E-Mail-Alerts.

3. Die Rechte der Nutzer

Die Nutzer können bestimmte Rechte in Bezug auf ihre verarbeiteten Daten ausüben. Nutzer haben insbesondere das Recht:

• Einwilligungen jederzeit widerrufen. Hat der Nutzer in die Verarbeitung personenbezogener Daten eingewilligt (z.B. E-Mail-Alerts), kann er die Einwilligung jederzeit widerrufen.
• Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen. Der Nutzer kann der Verarbeitung seiner Daten widersprechen, sofern diese nicht auf seiner Einwilligung beruht.
• Auskunft erhalten. Der Nutzer hat das Recht, zu erfahren, ob und welche Daten verarbeitet werden, und eine Kopie davon zu erhalten.
• Berichtigung verlangen. Der Nutzer kann die Aktualisierung oder Berichtigung unrichtiger Daten verlangen.
• Einschränkung der Verarbeitung verlangen. Unter bestimmten Umständen kann der Nutzer verlangen, dass die Daten nur noch gespeichert, aber nicht anderweitig verarbeitet werden.
• Löschung verlangen. Der Nutzer hat unter bestimmten Umständen das Recht, die Löschung seiner Daten zu verlangen.
• Datenübertragbarkeit. Der Nutzer hat das Recht, seine Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.
• Beschwerde einreichen. Der Nutzer hat das Recht, eine Beschwerde beim Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) einzureichen.

Alle Anfragen zur Ausübung der Nutzerrechte richten Sie bitte an datenschutz@softwarevision.ch. Anträge werden kostenlos und so früh wie möglich, spätestens innerhalb eines Monats, bearbeitet.

4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Software Vision darf personenbezogene Daten von Nutzern nur verarbeiten, wenn einer der folgenden Punkte zutrifft:

• Der Nutzer hat seine Einwilligung für einen oder mehrere bestimmte Zwecke erteilt (z.B. Abonnement von E-Mail-Alerts).
• Die Datenerhebung ist für die Erfüllung eines Vertrages mit dem Nutzer oder für vorvertragliche Massnahmen erforderlich.
• Die Verarbeitung ist für die Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich.
• Die Verarbeitung ist zur Wahrung der berechtigten Interessen von Software Vision oder eines Dritten erforderlich.

Software Vision erteilt auf Anfrage gerne Auskunft über die konkrete Rechtsgrundlage der jeweiligen Datenverarbeitung.

5. Informationen über die Erhebung und Verarbeitung von Daten

Rechtliche Massnahmen: Personenbezogene Daten des Nutzers können zu Zwecken der Rechtsdurchsetzung innerhalb oder in Vorbereitung gerichtlicher Verfahren verarbeitet werden, die sich aus einer nicht ordnungsgemässen Nutzung der Plattform ergeben. Software Vision kann von Behörden zur Herausgabe von personenbezogenen Daten verpflichtet werden.

Systemprotokolle und Wartung: PropertyBuy und Drittanbieter-Dienste können zu Betriebs- und Wartungszwecken Systemprotokolle führen, die Interaktionen aufzeichnen oder IP-Adressen verwenden.

Nicht in dieser Datenschutzerklärung enthaltene Informationen: Weitere Informationen können jederzeit beim Anbieter über die aufgeführten Kontaktangaben angefordert werden.

Do-Not-Track: Diese Plattform unterstützt keine «Do Not Track»-Anfragen. Informationen zu integrierten Drittdiensten entnehmen Sie bitte deren jeweiligen Datenschutzerklärungen.

Änderungen dieser Datenschutzerklärung: Software Vision behält sich vor, jederzeit Änderungen an dieser Datenschutzerklärung vorzunehmen. Nutzer werden über Änderungen auf dieser Seite sowie gegebenenfalls per E-Mail informiert. Nutzer werden daher nahegelegt, diese Seite regelmässig aufzurufen.

6. Arten der erhobenen Daten

Vollständige Details zu jeder Art von verarbeiteten personenbezogenen Daten werden in den dafür vorgesehenen Abschnitten dieser Datenschutzerklärung bereitgestellt. Personenbezogene Daten können vom Nutzer freiwillig angegeben oder, im Falle von Nutzungsdaten, automatisch erhoben werden.

Sofern nicht anders angegeben, ist die Angabe aller durch PropertyBuy angeforderten Daten obligatorisch. Weigert sich der Nutzer, die Daten anzugeben, kann dies dazu führen, dass PropertyBuy bestimmte Dienste (z.B. personalisierte E-Mail-Alerts) nicht zur Verfügung stellen kann.

Jegliche Verwendung von Cookies oder anderen Tracking-Tools dient dem Zweck, den vom Nutzer gewünschten Dienst zu erbringen. Die Nutzer sind für alle personenbezogenen Daten Dritter verantwortlich, die über PropertyBuy übermittelt werden.

7. Art und Ort der Datenverarbeitung

Software Vision verarbeitet die Nutzerdaten auf ordnungsgemässe Weise und ergreift angemessene Sicherheitsmassnahmen, um den unbefugten Zugriff sowie die unbefugte Weiterleitung, Veränderung oder Vernichtung von Daten zu vermeiden.

Die Datenverarbeitung wird mittels IT-basierter Systeme nach organisatorischen Verfahrensweisen durchgeführt, die gezielt auf die angegebenen Zwecke abstellen. Neben dem Verantwortlichen können auch externe Auftragsverarbeiter (z.B. Hosting-Anbieter, technische Dienstleister) Zugriff auf die Daten haben. Eine aktuelle Liste dieser Beteiligten kann jederzeit bei Software Vision angefordert werden.

Die Daten werden in der Niederlassung des Anbieters und an allen anderen Orten, an denen sich die an der Datenverarbeitung beteiligten Stellen befinden, verarbeitet. Je nach Standort der Nutzer können Datenübertragungen in ein anderes Land erfolgen.

8. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden so lange verarbeitet und gespeichert, wie es der Zweck erfordert, zu dem sie erhoben wurden:

• Daten zur Vertragserfüllung (z.B. Nutzerkonto, Abonnement) werden bis zur vollständigen Vertragserfüllung gespeichert.
• Daten zur Wahrung berechtigter Interessen (z.B. Sicherheitsprotokolle) werden so lange aufbewahrt, wie dies zur Erfüllung dieser Zwecke erforderlich ist.
• Alert-Präferenzen und E-Mail-Adressen werden bis zum Widerruf der Einwilligung oder bis zur Kündigung des Abonnements gespeichert.

Nach Ablauf der Aufbewahrungsfrist werden personenbezogene Daten gelöscht. Darüber hinaus kann Software Vision verpflichtet sein, personenbezogene Daten länger aufzubewahren, wenn dies zur Erfüllung einer gesetzlichen Verpflichtung oder auf behördliche Anordnung erforderlich ist.

9. Cookie-Richtlinien

PropertyBuy verwendet Cookies, um die Funktionalität der Plattform sicherzustellen und die Nutzererfahrung zu verbessern. Cookies sind kleine Datenpakete, die durch Ihren Internetbrowser gespeichert werden. Wir unterscheiden zwischen:

• Notwendige Cookies: Für den Betrieb der Plattform unerlässlich (z.B. Authentifizierungs-Session).
• Analyse-Cookies: Zur Verbesserung der Nutzerfreundlichkeit und Analyse des Nutzerverhaltens (z.B. besuchte Seiten, Verweildauer).
• Präferenz-Cookies: Speichern Ihre Suchfilter und Kantonsauswahl für eine verbesserte Nutzererfahrung.

Die Verwendung von Cookies können Sie jederzeit in den Einstellungen Ihres Internetbrowsers deaktivieren. Beachten Sie, dass dies die Funktionalität der Plattform einschränken kann.

10. Erfassung von allgemeinen Daten und Informationen

PropertyBuy erfasst mit jedem Aufruf der Plattform durch eine betroffene Person oder ein automatisiertes System eine Reihe von allgemeinen Daten und Informationen. Diese werden in den Logfiles des Servers gespeichert. Erfasst werden können:

• Verwendete Browsertypen und Versionen
• Das vom zugreifenden System verwendete Betriebssystem
• Die Internetseite, von welcher ein zugreifendes System auf PropertyBuy gelangt (Referrer)
• Aufgerufene Unterseiten (z.B. Detailansichten von Versteigerungsobjekten)
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Internet-Protokoll-Adresse (IP-Adresse)
• Internet-Service-Provider des zugreifenden Systems

Bei der Nutzung dieser allgemeinen Daten zieht Software Vision keine Rückschlüsse auf die betroffene Person. Diese Informationen werden benötigt, um die Plattform korrekt auszuliefern, zu optimieren, die Funktionsfähigkeit zu gewährleisten und im Falle eines Cyberangriffes Strafverfolgungsbehörden die notwendigen Informationen bereitzustellen. Anonyme Daten der Server-Logfiles werden getrennt von personenbezogenen Daten gespeichert.

11. Nutzung mittels Registrierung

Sie haben die Möglichkeit, sich auf PropertyBuy unter Angabe von personenbezogenen Daten (insbesondere E-Mail-Adresse) zu registrieren. Die von Ihnen eingegebenen personenbezogenen Daten werden ausschliesslich für die interne Verwendung bei Software Vision und für eigene Zwecke erhoben und gespeichert.

Im Rahmen der Registrierung werden neben den Benutzerdaten auch die IP-Adresse, das Datum sowie die Uhrzeit der Registrierung gespeichert. Diese Speicherung dient der Missbrauchsprävention und der rechtlichen Absicherung.

Registrierte Nutzer können über ihr Konto ihre gespeicherten Alert-Präferenzen, Suchfilter und persönlichen Daten jederzeit einsehen, anpassen oder löschen lassen. Software Vision erteilt jeder betroffenen Person auf Anfrage Auskunft über die gespeicherten Daten.

Während der Nutzung der Plattform erhebt Software Vision Daten aus statistischen Gründen, um die reibungslose Funktionsfähigkeit der Plattform zu ermöglichen sowie zur Analyse, Optimierung und Personalisierung des Angebots. Mit Bestätigung der Registrierung gewährleisten Sie die inhaltliche Richtigkeit der erfassten Angaben.

12. Nutzung ohne Registrierung

Wenn Sie ohne Registrierung Teile von PropertyBuy nutzen (z.B. die öffentliche Übersicht über Versteigerungsobjekte), protokolliert unsere Webserver-Technologie automatisch allgemeine technische Besuchsinformationen in Logdateien. Dazu zählen unter anderem die IP-Adresse des verwendeten Geräts, Browsertyp, Internet Service Provider, Betriebssystem, aufgerufene Seiten, Referenz-/Exit-Seiten sowie Zeitpunkt und Dauer des Besuchs.

Die Erhebung dieser Informationen erfolgt zum Zweck, die Nutzung der Plattform zu ermöglichen, Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten sowie die Angebote zu analysieren und zu optimieren. Eine Identifikation des Benutzers findet dabei nicht statt.

13. E-Mail-Alert-Funktion

PropertyBuy bietet eine personalisierte E-Mail-Alert-Funktion an, über die Nutzer täglich über neue Versteigerungsobjekte nach ihren Kriterien (Kanton, Preis, Objekttyp) benachrichtigt werden. Im Zuge der Alert-Aktivierung werden folgende Daten gespeichert:

• E-Mail-Adresse
• Gewählte Suchkriterien (Kanton, Preisbereich, Objekttyp)
• IP-Adresse und Zeitpunkt der Aktivierung

Alerts werden ausschliesslich für den Versand der gewünschten Benachrichtigungen verwendet. Das Abonnement kann jederzeit über den Abmelde-Link in der E-Mail oder direkt im Nutzerkonto gekündigt werden. Mit Kündigung werden die Alert-Präferenzen und die E-Mail-Adresse für diesen Dienst gelöscht.

14. Kontaktmöglichkeit über die Plattform

PropertyBuy enthält Kontaktmöglichkeiten (E-Mail-Adresse, Kontaktformular), die eine schnelle Kommunikation mit Software Vision ermöglichen. Sofern eine betroffene Person per E-Mail oder Kontaktformular Kontakt aufnimmt, werden die übermittelten personenbezogenen Daten automatisch zum Zweck der Bearbeitung der Anfrage gespeichert. Es erfolgt keine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten an Dritte.

15. Newsletter

PropertyBuy bietet Nutzern die Möglichkeit, einen Newsletter zu abonnieren. Mit Registrierung eines Nutzerkontos erfolgt die Anmeldung zum Newsletter, sofern der Nutzer nicht widerspricht. Der Newsletter informiert über neue Funktionen, Marktanalysen und Plattformneuigkeiten.

Der Newsletter kann nur empfangen werden, wenn (1) eine gültige E-Mail-Adresse vorliegt und (2) die Einwilligung erteilt wurde. Bei der erstmaligen Anmeldung wird ein Double-Opt-in-Verfahren verwendet. Zum Newsletterversand und zur Analyse des Besucherverhaltens verwenden wir Mailchimp (The Rocket Science Group LLC, Atlanta, GA, USA). Die Datenschutzbestimmungen von Mailchimp sind auf deren Website einsehbar.

Das Newsletter-Abonnement kann jederzeit über den Abmelde-Link im Newsletter oder per E-Mail an datenschutz@softwarevision.ch gekündigt werden.

16. Newsletter-Tracking

Die Newsletter von Software Vision können sogenannte Zählpixel enthalten. Hierbei handelt es sich um eine Miniaturgrafik, die in HTML-E-Mails eingebettet ist und eine Logdatei-Analyse ermöglicht. Software Vision kann damit erkennen, ob und wann eine E-Mail geöffnet wurde und welche Links aufgerufen wurden. Diese Daten werden ausschliesslich zur Optimierung des Newsletters verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Betroffene können ihre Einwilligung jederzeit widerrufen. Eine Abmeldung vom Newsletter gilt automatisch als Widerruf.

17. Direktmarketing und Online-Werbung

Mit Ihrer Registrierung kann Software Vision Ihre Personendaten für personalisierte Werbemassnahmen nutzen. Dies betrifft insbesondere E-Mail-Benachrichtigungen über neue Funktionen und Angebote auf PropertyBuy. Wir können automatisiert bekannte Informationen über Ihr Nutzungsverhalten auswerten, um Ihnen relevante Inhalte anzuzeigen.

Am Ende jeder von uns versendeten E-Mail findet sich ein Link, über den Sie den Newsletter jederzeit abbestellen können. Eine Abmeldung ist auch per E-Mail an datenschutz@softwarevision.ch möglich.

18. Datenbearbeitung zu Marketing- und Analysezwecken

Software Vision hat das Ziel, die PropertyBuy-Plattform laufend zu verbessern. Dazu werden unter Einsatz von Analysetools nutzerspezifische Daten aggregiert, pseudonymisiert und anonymisiert ausgewertet. Die Auswertung erfolgt insbesondere, um Ihnen relevante Versteigerungsobjekte anzuzeigen, die Plattformsicherheit zu verbessern und das Nutzererlebnis zu optimieren.

19. Einbindungen von Angeboten Dritter

PropertyBuy kann Drittdienste einbinden, etwa Kartendienste zur Anzeige von Objektstandorten (z.B. OpenStreetMap oder Google Maps). Wenn Sie solche Dienste nutzen, können Daten wie Ihre IP-Adresse an die Drittanbieter übermittelt werden. Über die Nutzung solcher personenbezogener Daten durch Dritte haben wir keine Kontrolle und übernehmen keine Verantwortung. PropertyBuy enthält zudem direkte Verlinkungen zu amtlichen externen Quellen (SHAB, Betreibungsämter). Diese Datenschutzerklärung gilt ausschliesslich für PropertyBuy.

20. Weitergabe personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden nicht an Dritte weitergeleitet, ausser wenn dem Nutzer dies zuvor kenntlich gemacht wurde und der Nutzer der Übertragung durch eine eindeutige und bewusste Handlung elektronisch zugestimmt hat, oder wenn eine gesetzliche Pflicht zur Weitergabe besteht.

21. SSL-Verschlüsselung

Um die Sicherheit Ihrer Daten bei der Übertragung zu schützen, verwendet PropertyBuy dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Verschlüsselungsverfahren (TLS/SSL) über HTTPS. Alle Verbindungen zur Plattform sind verschlüsselt.

Rechtlicher Hinweis

Diese Datenschutzerklärung wurde auf der Grundlage des Schweizerischen Datenschutzgesetzes (DSG) sowie — soweit anwendbar — der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO, Art. 13/14 der Verordnung (EU) 2016/679) verfasst.