Software Vision AG · PropertyBuy · Version März 2026
A. Anwendungsbereich, Zweck und Dienstleistungen
Die Firma Software Vision AG (nachfolgend «Software Vision») stellt auf www.propertybuy.ch eine Plattform zur Verfügung (nachfolgend die «Plattform»), die kostenlose und kostenpflichtige, für registrierte Nutzer zugängliche Inhalte bereitstellt.
Die Plattform richtet sich an potenzielle Käufer von Immobilien in der Schweiz, insbesondere an Personen und Unternehmen, die an Zwangsversteigerungen (nachfolgend «Versteigerungsobjekte») interessiert sind. Potenziellen Käufern werden unter anderem Informationen zu Versteigerungsobjekten bereitgestellt, die aus öffentlich zugänglichen amtlichen Quellen — namentlich dem Schweizerischen Handelsamtsblatt (SHAB), kantonalen Betreibungsämtern und weiteren amtlichen Publikationen — aggregiert und aufbereitet werden.
Als Nutzer können Sie die auf der Plattform verfügbaren Inhalte und Dienstleistungen im Rahmen der jeweiligen Verfügbarkeit nutzen, z.B.:
Versteigerungsobjekte schweizweit durchsuchen und filtern
Personalisierte E-Mail-Alerts für neue Objekte nach gewählten Kriterien (Kanton, Preis, Objekttyp) abonnieren
Eigene Daten speichern und bearbeiten
Im Rahmen eines kostenpflichtigen Abonnements erweiterte Filterfunktionen und Marktanalysen nutzen
Diese AGB regeln das Verhältnis zwischen Software Vision und Ihnen als Nutzer sowie die Zurverfügungstellung der angebotenen Inhalte und Dienstleistungen. Besteht zwischen Software Vision und Ihnen aufgrund einer schriftlichen Vereinbarung bereits ein Vertragsverhältnis, so geht eine solche schriftliche Vereinbarung bei etwaigen Unstimmigkeiten oder Widersprüchen vor.
Software Vision behält sich vor, diese AGB jederzeit auch mit Wirksamkeit für bestehende Vertragsverhältnisse zu ergänzen oder abzuändern. Als Nutzer werden Sie über die bei Software Vision hinterlegten Kontaktangaben über eine solche Änderung und deren Auswirkungen mindestens 30 Kalendertage vor Inkrafttreten der Änderungen informiert und es wird Ihnen ein ausserordentliches Kündigungsrecht eingeräumt. Nehmen Sie dieses Kündigungsrecht innerhalb des Fristenlaufs nicht wahr oder benutzen Sie die Plattform weiter, so gelten die Ergänzungen oder Änderungen als genehmigt.
Software Vision behält sich vor, die auf der Plattform angebotenen Inhalte und Dienstleistungen jederzeit zu ergänzen, abzuändern oder zu entfernen, insbesondere die Auswahl der aggregierten Datenquellen, die Filterfunktionen sowie die Alert-Dienste.
Zu den von Software Vision zur Verfügung gestellten Dienstleistungen können auch Dienstleistungen von Dritten gehören (nachfolgend «Drittdienstleistungen»), etwa Zahlungsdienstleister oder Kartendienste. Für Drittdienstleistungen vermittelt Software Vision lediglich den Zugang. Die Nutzung von Drittdienstleistungen kann die Annahme von zusätzlichen oder von diesen AGB abweichenden Regelungen voraussetzen.
B. Voraussetzungen der Nutzung und Anmeldung
Die Anmeldung ist Ihnen nur erlaubt, wenn Sie volljährig und urteilsfähig sind. Bei einer juristischen Person muss die Anmeldung durch eine oder mehrere vertretungsberechtigte natürliche Personen erfolgen. Die während des Anmeldevorgangs erfragten Kontaktdaten und sonstigen Angaben müssen vollständig und korrekt angegeben werden.
Die angegebenen erforderlichen Kontaktdaten und Angaben werden durch Software Vision lediglich auf Vollständigkeit und Plausibilität geprüft. Bestehen aus Sicht von Software Vision keine Bedenken, so wird Ihr Zugang freigeschaltet und Software Vision benachrichtigt Sie hiervon via E-Mail.
Für die Schaffung der technischen und organisatorischen Voraussetzungen zur Nutzung der Plattform sind Sie selbst verantwortlich. Für eine möglichst optimale Benutzung der Plattform empfehlen wir die Einhaltung der folgenden technischen Mindestvoraussetzungen:
Bildschirmauflösung: min. 320 × 480 px
Betriebssysteme: min. Windows 10, macOS 10.14, iOS 14, Android 9
Browser: aktuelle Versionen von Chrome, Firefox, Safari oder Edge
Stabile Internetverbindung
C. Nutzungsumfang und Verfügbarkeit
Wenn Sie sich angemeldet haben, erhalten Sie Zugang zu den Informationen über aktuelle Versteigerungsobjekte in der Schweiz sowie zu einer Reihe von weiteren Inhalten und Dienstleistungen, darunter:
Detailansichten mit Schätzwerten, Grundstücksdaten, Auktionsdaten und Verknüpfungen zu amtlichen SHAB-Publikationen
Filterung nach Kanton, Preis, Objekttyp und weiteren Kriterien
Personalisierte E-Mail-Alerts für neue Versteigerungsobjekte entsprechend Ihren Suchkriterien
Kantonsstatistiken und aggregierte Marktdaten
Der Umfang der zugänglichen Inhalte und Funktionen kann je nach gewähltem Abonnement-Modell variieren.
Ein Anspruch auf die Nutzung der Inhalte und Dienstleistungen der Plattform besteht nur im Rahmen der technischen und betrieblichen Möglichkeiten von Software Vision. Software Vision bemüht sich um eine möglichst unterbruchfreie Nutzbarkeit der Plattform. Durch Störungen technischer oder betrieblicher Art, insbesondere durch Ausfälle der Datenquellen (SHAB, Betreibungsämter), können jedoch vorübergehende Einschränkungen oder Unterbrechungen auftreten.
Ihre Nutzungsberechtigung beschränkt sich auf den Zugang zur Plattform sowie die Nutzung der Ihnen zur Verfügung gestellten Inhalte und Dienstleistungen. Eine kommerzielle Weiterverwendung, automatisierte Abfrage (z.B. Scraping) oder systematische Reproduktion von Plattforminhalten ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung von Software Vision untersagt.
D. Pflichten des Nutzers
Software Vision kann Ihren Zugang zur Plattform jederzeit ganz oder teilweise einschränken oder sperren, wenn Anhaltspunkte vorliegen, dass Sie gegen die AGB und/oder geltendes Recht verstossen, oder wenn Software Vision ein sonstiges berechtigtes Interesse an einer Einschränkung oder Sperrung hat. Über eine Einschränkung oder Sperrung Ihres Zugangs werden Sie umgehend via E-Mail informiert. Wurde Ihr Zugang gesperrt, so dürfen Sie sich nicht mehr auf der Plattform anmelden.
Sie sind dafür verantwortlich, dass Ihre Daten (insbesondere Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Alert-Präferenzen und sonstige Kontaktangaben) aktuell gehalten bleiben. Ergibt sich während der Dauer Ihrer Nutzung eine Änderung Ihrer Daten, so bitten wir Sie, uns diese Änderung umgehend mitzuteilen oder in Ihrem Nutzerkonto zu aktualisieren.
Sie verpflichten sich, die auf der Plattform bereitgestellten Daten und Informationen ausschliesslich zu privaten oder beruflichen Informationszwecken zu nutzen und nicht für wettbewerbswidrige oder sonstige unzulässige Aktivitäten zu verwenden.
E. Immaterialgüterrechte
Ihr Nutzungsrecht an den auf der Plattform zur Verfügung gestellten Inhalten — insbesondere der aufbereiteten Versteigerungsdaten, der Auswertungen, der Marktanalysen und der Benutzeroberfläche — ist beschränkt. Eine Bearbeitung, Veränderung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Verbreitung von solchen Inhalten ist Ihnen untersagt, es sei denn, die AGB erlauben eine solche Nutzung ausdrücklich oder die Plattform ermöglicht eine solche Nutzung durch eine entsprechende Funktionalität (z.B. Download oder Druck offizieller SHAB-Dokumente).
An ordnungsgemäss heruntergeladenen oder ausgedruckten Inhalten räumt Ihnen Software Vision ein nicht-übertragbares und nicht-ausschliessliches Nutzungsrecht für die eigene, interne Nutzung ein. Im Übrigen verbleiben sämtliche Immaterialgüterrechte oder andere Berechtigungen an den Inhalten bei Software Vision bzw. bei den jeweiligen Urhebern oder Quellen.
F. Vertraulichkeit und Datensicherheit
Zur Sicherung der vertraulichen Daten vor unbefugtem Zugriff, Manipulation oder Verlust ergreift Software Vision angemessene technische und organisatorische Massnahmen, die laufend überprüft und gegebenenfalls angepasst werden. Die Plattform nutzt verschlüsselte Datenübertragung (TLS) sowie sichere Authentifizierungsverfahren.
G. Datenschutz
Zu den Qualitätsansprüchen von Software Vision gehört ein vertraulicher Umgang mit den personenbezogenen Daten der Benutzer (nachfolgend «Personendaten»). Die sich aus Ihrer Anmeldung bei der Plattform sowie der Nutzung der Dienstleistungen ergebenden Personendaten — namentlich Name, E-Mail-Adresse, Suchpräferenzen und Alert-Einstellungen — werden durch Software Vision entsprechend den Bestimmungen des Schweizerischen Datenschutzgesetzes (DSG) erhoben, gespeichert und verarbeitet, soweit dies zur Erfüllung der vertraglichen Pflichten von Software Vision oder von Gesetzes wegen erforderlich ist. Im Rahmen desselben Zwecks können Ihre Personendaten an Gruppengesellschaften von Software Vision im In- und Ausland weitergegeben werden.
Software Vision darf Ihre Personendaten verwenden, um Sie zu kontaktieren und über Dienstleistungen oder Angebote von Software Vision zu informieren, einschliesslich der personalisierten Versteigerungs-Alerts.
Für die Verbesserung der Nutzerfreundlichkeit, die Verhaltensanalyse und zur Personalisierung der Inhalte kann Software Vision sogenannte Cookies verwenden. Diese werden durch Ihren Internetbrowser gespeichert. Die Verwendung von Cookies können Sie jederzeit in den Einstellungen Ihres Internetbrowsers deaktivieren, wobei dies die Funktionalität der Plattform einschränken kann.
Software Vision kann Ihre Nutzungsaktivität soweit gesetzlich zulässig überwachen. Dies kann die Protokollierung von IP-Verbindungsdaten, Suchanfragen und ähnlichen Nutzungsdaten beinhalten sowie deren Auswertung, wenn ein Verdacht auf eine verbotene Aktivität, einen Verstoss gegen diese AGB oder eine sonstige rechtswidrige Handlung vorliegt.
Die Plattform kann Links auf Webseiten von Dritten enthalten, insbesondere auf das SHAB (www.shab.ch) oder kantonale Amtswebseiten. Auf deren aktuelle und zukünftige Gestaltung oder Inhalte hat Software Vision keinerlei Einfluss. Für den Inhalt solcher Webseiten sowie für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und daraus möglicherweise resultierende Schäden übernimmt Software Vision keinerlei Verantwortung.
H. Mobile Nutzung
Software Vision ermöglicht den Zugriff auf die Plattform auch mittels mobiler Endgeräte (z.B. Smartphones, Tablets) über die mobiloptimierte Website auf www.propertybuy.ch. Die Benutzung kann von zusätzlichen gerätespezifischen Vertragsbestimmungen abhängig sein.
Software Vision hat das Recht, Inhalte und Versteigerungsdaten für eine optimale Darstellung auf mobilen Endgeräten aufzubereiten und anzupassen.
I. Haftungsbeschränkung und Freistellung
Software Vision haftet nur für etwaige grobfahrlässig oder vorsätzlich verursachte direkte Schäden. Jede weitere Haftung von Software Vision, insbesondere für leicht fahrlässig verursachte Schäden sowie für indirekte oder Folgeschäden jedweder Art, ist soweit gesetzlich zulässig ausgeschlossen.
Software Vision übernimmt keine Haftung für durch Nutzer oder Dritte gegenüber anderen Nutzern oder Dritten verursachte Schäden.
Sollten Nutzer oder Dritte aufgrund einer Verletzung ihrer Rechte durch einen Nutzer gegen Software Vision Ansprüche geltend machen, so ist der anspruchsverursachende Nutzer verpflichtet, Software Vision von sämtlichen Ansprüchen freizustellen und sämtliche mit diesen Ansprüchen verbundenen Kosten und Auslagen zu übernehmen (inklusive etwaige Anwalts- und Gerichtskosten).
J. Allgemeine Bestimmungen
Als Nutzer sind Sie nicht berechtigt, Rechte oder Pflichten aus dem Nutzungsverhältnis an Dritte zu übertragen oder abzutreten. Software Vision hat das Recht, seine Rechte und Pflichten aus dem Nutzungsverhältnis an Dritte zu übertragen oder abzutreten.
Software Vision übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der auf der Plattform bereitgestellten Informationen zu Versteigerungsobjekten. Dies gilt insbesondere für Daten und Angebote, die aus öffentlichen Quellen wie dem SHAB oder kantonalen Betreibungsämtern automatisiert bezogen werden. Software Vision übernimmt keine Verantwortung oder Haftung für solche Inhalte, insbesondere nicht für deren Rechtmässigkeit, Vollständigkeit, aktuelle Verfügbarkeit oder die Erfüllung etwaiger daraus resultierender Transaktionen. Die Durchführung und Bedingungen von Zwangsversteigerungen liegen in der alleinigen Zuständigkeit der jeweiligen Betreibungsämter. Die Verantwortung für die bereitgestellten Daten liegt ausschliesslich bei den jeweiligen amtlichen Quellen.
Sämtliche Erklärungen im Rahmen der Nutzung der Plattform sind in Schriftform oder via E-Mail abzugeben, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart worden ist. Die E-Mail-Adresse von Software Vision lautet info@softwarevision.ch. Die Postanschrift von Software Vision lautet: Software Vision AG, Löwenstrasse 11, 8001 Zürich, Schweiz.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine wirksame Bestimmung, die der von den Parteien gewollten Bestimmung wirtschaftlich am nächsten kommt.
Auf diese AGB findet materielles Schweizer Recht Anwendung. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Zürich (Kanton Zürich), Schweiz.